Основные этапы выравнивания участка

Выравнивание участка – важная мера при обустройстве территории на склоне, поскольку позволяет существенно упростить проведение любых дальнейших работ. Выравнивание выполняется в несколько этапов, которые важно соблюдать.

Несмотря на преобладание равнинной местности в Северо-Западном регионе России, земельные участки с уклоном – не редкость. Это создает ряд проблем как в плане возделывания, так и в строительстве и благоустройстве. В случае обильных осадков вода вымывает плодородную почву, нет возможности организовать равномерный полив, а при строительстве фундамент или цоколь неравномерно заглубляется в грунт.

Проблему решает выравнивание участка с применением спецтехники. После ряда геодезических измерений и сбора исходных данных принимается решение о том, каким именно способом будет проводиться нивелирование – выемкой или досыпкой. Комплекс работ делится на отдельные этапы, которые будут рассмотрены ниже.

В каких случаях и зачем необходимо выравнивание участка

Выравнивание участка рекомендуется выполнять при наличии уклона более 3-4 градусов, а также при наличии сильных неровностей (ям, кочек, насыпей и т.п.). Зачем это нужно:

• Для подготовки надела к озеленению и возделыванию. Обеспечивается возможность без проблем установить теплицы, парники, хозяйственные постройки, обеспечить равномерный полив, в том числе по самотечным системам.
• Для подготовки участка к строительным работам. На ровной площадке намного легче проводить разметку, обустраивать фундаменты всех типов, монтировать дренажные системы.
• Для подготовки к комплексному благоустройству. Например, к закладке площадок под парковки, зоны отдыха и барбекю, под укладку садовых дорожек, монтаж бассейна или искусственного водоема и т.п.

Какие виды работ могут входить в комплекс услуг по выравниванию участков

Выравнивание участка в СПб включает десятки отдельных видов работ, включая геодезические изыскания и планировку территорий, земляные работы (механизированные или ручные), удаление деревьев и корчевание пней. Также это вывоз некачественного грунта, завоз песка, гравия, плодородной почвы. Рабочие подготавливают основания в соответствии с техническими регламентами, выполняют их уплотнение, засыпку траншей и разбивку (разметку) территорий по точкам поднятия или опускания уровня.

Этапы выравнивания участка

Весь комплекс работ можно разделить на следующие этапы:

• Выезд на объект, сбор исходных данных, расчеты и планирование;
• Обустройство качественного заезда на участок;
• Удаление растительности и корчевание пней, общая уборка территории;
• Разметка участка и механизированные земляные работы;
• Ручные земляные работы и подготовка к отсыпке;
• Отсыпка грунтом или другим выбранным материалом;
• Обустройство дренажа и разметка под строительство и благоустройство;
• Комплексное благоустройство территории.

Их порядок может несколько меняться в зависимости от конкретных условий. Рассмотрим более подробно, что именно происходит на каждом из этапов.

Выезд на объект, сбор исходных данных, расчеты и планирование

Сотрудники компании выезжают на объект, проводят обмер участка, геодезические измерения. Главная задача на этом этапе – определить уклон, тип грунта, по возможности – высоту грунтовых вод. Для этого используются цифры и параметры, полученные не только на объекте, но и из собственных баз данных.

Далее инженеры проводят необходимые расчеты, составляют карту точек высот для нивелирования. Принимается решение о том, насколько можно углубиться в грунт, а в каких местах лучше произвести поднятие методом досыпки.

Не стоит недооценивать этап расчетов, так как даже небольшие ошибки приведут к тому, что результат окажется неудовлетворительным.

Обустройство качественного заезда на участок

Для выполнения масштабных земляных работ, завоза и вывоза грунта, мусора необходимо использовать тяжелую технику и транспорт. При отсутствии надежного и благоустроенного заезда на участок могут образоваться глубокие колеи. Поэтому начинать работу стоит именно с обустройства въездной группы. Есть разные варианты, включая укладку железобетонных плит, засыпку песчано-гравийной подушки с обустройством дренажной канавы. Выбор зависит от конкретных условий, несущей способности грунта и даже климатических особенностей региона.

Заезд может быть обустроен временно или окончательно. Инженеры компании предложат разные варианты решений под обозначенный клиентом бюджет.

Удаление растительности и корчевание пней, общая уборка территории

Если участок запущен, то в первую очередь необходимо избавиться от дикой растительности. Комплекс работ включает:

• Покос высокого бурьяна и травы, среднерослых кустарников и тонких молодых деревьев;
• Спил больших, старых, погибших деревьев, разделка, корчевание пней;
• Складирование на отдельной, заранее подготовленной площади или вывоз с территории.

Проводится общая уборка участка, который приобретает отчетливые очертания и границы.

Разметка участка и механизированные земляные работы

На этом этапе сотрудники выставляют геодезические точки высот – маяки, по которым впоследствии выполняется нивелирование. Механизированные земляные работы выполняются с привлечением спецтехники – экскаваторов, бульдозеров, мини-погрузчиков. При наличии качественного плодородного слоя почвы его снимают и складируют отдельно, а после выравнивания равномерно распределяют по территории, которая отводится под огород или сад.

С помощью тяжелой техники удаляется перепад высот (уклон). Степень заглубления зависит от типа грунта, высоты грунтовых вод и общей специфики проекта. При необходимости сразу выкапываются траншеи и колодцы под дренаж.

Ручные земляные работы и подготовка к отсыпке

Помимо масштабных механизированных на участке проводятся и ручные земляные работы. В первую очередь это корректировка траншей и колодцев под дренаж, перемещение остатков грунта, ручная копка под укладку различных коммуникаций (кабелей электроснабжения, труб водоснабжения и т.п.). Участок подготавливается к отсыпке, если она запланирована проектом.

Отсыпка грунтом или другим выбранным материалом

В зависимости от специфики проекта участок может отсыпаться смесью песка и гравия, разными видами грунта и плодородной почвы (чернозема). Допускается и комбинированная отсыпка с закладкой оснований под парковочные места, спортивные и детские площадки, малые архитектурные формы.

При отсыпке обязательно выполняется уплотнение слоев с использованием тяжелой техники или строительных виброплит. Степень уплотнения определяется действующими государственными техническими регламентами.

Обустройство дренажа и разметка под строительство и благоустройство

Дренажная система необходима для отведения избыточной влаги во время осадков, при таянии снега или повышении уровня грунтовых вод. В противном случае не исключено заболачивание местности, подмывание несущих конструкций, а ведение садоводства и огородничества станет невозможным и бесперспективным.

Система дренажа состоит из следующих компонентов:

• Дренов – специальных труб, которые укладываются в траншеи, засыпанные гравием и песком;
• Колодцев приемников, накопителей, а также ревизий для обслуживания системы – ее сезонной чистки, мелкого ремонта;
• Дождеприемников – специальных водозаборных емкостей с решетками на поверхности земли;
• Системы водоотведения от дома – состоит из желобов и наружных решеток, укладываемых на поверхности.

Монтаж дренажа выполняется вместе с разметкой участка под строительство и благоустройство, так как желоба и водозаборные решетки устанавливаются в определенных точках для наибольшей эффективности. Часть желобов идут по периметру фундамента, а дрены могут укладываться как по границам участка, так и по схеме «елочка» по всей площади.

Комплексное благоустройство территории

Комплексное благоустройство – это дополнительная услуга, которая направлена на приведение участка в порядок, его декорирование. Что входит в этот комплекс услуг:

• Обустройство парковки – есть разные варианты с использованием песчано-гравийной отсыпки, с заливкой бетона или укладкой брусчатки;
• Обустройство садовых дорожек – укладка тротуарной плитки или использование сыпучих материалов;
• Обустройство заезда на участок через канаву с укладкой дренажной трубы и бетонированием откосов;
• Вывоз мусора и завоз плодородной садовой смеси для закладки грядок, цветников, разбивки сада.

На выровненном участке все эти работы выполняются максимально быстро и комфортно.

От чего зависит цена выравнивания участка

Стоимость услуг зависит в первую очередь от общей площади земельного надела, уровня сложности и масштабов работ. В некоторых случаях привлечение тяжелой спецтехники не требуется, в других без него невозможно. Некоторые участки полностью зарастают бурьяном, на них много старых деревьев. Другие уже расчищены и подготовлены под проведение земляных работ. Поэтому смета в каждом отдельном случае составляется индивидуально, а посмотреть ориентировочные расценки можно на сайте в соответствующем разделе.

Плюсы заказа услуг по выравниванию участков в компании РЕСАНТА

Компания РЕСАНТА оказывает услуги по выравниванию и благоустройству земельных участков в СПб и по Ленобласти. У нас собственный парк техники и постоянный штат сотрудников. Мы занимаемся реализацией проектов любых масштабов, от небольших садовых участков до крупных площадок под строительство коттеджных поселков. Получить дополнительную информацию, узнать цены и согласовать удобное время для выезда инженера на объект можно по указанным на сайте телефонным номерам.